Poprzednie koncepcje urbanistyczno-architektoniczne spotykały się z krytyką, m.in. ze względu na skalę zabudowy i niedopasowanie do otoczenia. Nowa propozycja ma być odpowiedzią na te uwagi i próbą znalezienia kompromisu między rozwojem miasta a poszanowaniem jego charakteru. 

Obecnie przedstawiona koncepcja zakłada budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami na parterze oraz garażem podziemnym, który uzupełnić braki miejsc parkingowych w tej części Radomia. 

Kluczowe założenia projektu

• Uporządkowanie i zagospodarowanie dotychczas zaniedbanego terenu w centrum miasta.
• Kontynuacja zabudowy pierzejowej, zgodnej z historycznym układem urbanistycznym.
• Dopasowanie skali i wysokości budynku do istniejącego otoczenia – efekt wcześniejszych uwag i dyskusji.
• Połączenie tradycyjnej formy (inspiracja kamienicami) z nowoczesnymi standardami projektowymi.

Funkcja i układ budynku

• 70 mieszkań.
• 2 lokale usługowe w parterze – kontynuacja miejskiego charakteru ulicy.
• 3 segmenty tworzące układ w formie litery „E”.
• Do 5 kondygnacji nadziemnych (zróżnicowanych wysokościowo).
• Garaż podziemny z 82 miejscami postojowymi.

Przestrzeń i jakość życia

Projekt stawia na półprywatne przestrzenie wspólne – wewnętrzne dziedzińce z zielenią, które mają poprawić komfort mieszkańców i wprowadzić więcej zieleni do śródmiejskiej zabudowy. Przewidziano także ogródki przy mieszkaniach na parterze oraz infrastrukturę rowerową.

Miasto i funkcja usługowa

Istotnym elementem koncepcji są lokale usługowe w parterze, które – zgodnie z charakterem tej części Radomia – mają aktywizować przestrzeń ulicy i wzmacniać jej funkcję miejską.

Infrastruktura i rozwiązania techniczne

• Pełne podłączenie do sieci miejskich.
• Podziemny zbiornik retencyjny wód opadowych.
• Układ komunikacyjny oparty na wjeździe z ul. Stańczyka i powiązaniach pieszych z ul. Żeromskiego.

Najważniejsze parametry

• Powierzchnia całkowita: ponad 8 800 m².
• 70 mieszkań i 2 lokale usługowe.
• 82 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
• Intensywność zabudowy: 2,96.

- Nowa koncepcja pokazuje wyraźną zmianę podejścia – od kontrowersyjnych, bardziej intensywnych propozycji do projektu, który próbuje wpisać się w istniejącą strukturę miasta i odpowiedzieć na głosy mieszkańców. To kolejny etap w długiej historii tej inwestycji, który może przesądzić o ostatecznym kształcie tej części śródmieścia - zauważają Radomskie Inwestycje.