Piątek 12 czerwca
Janiny, Onufrego, Leona

Pożyczka hipoteczna czy kredyt gotówkowy – co wybrać przy finansowaniu dużych wydatków?

Materiał zewnętrzny, lh 2026-06-12 09:56:00

Duży remont, zakup samochodu, a może zagraniczna podróż? Jeżeli potrzebujesz dodatkowej gotówki, możesz rozważyć pożyczkę gotówkową lub hipoteczną. Zobacz, czym się różnią i który produkt będzie dla Ciebie bezpieczniejszy i bardziej opłacalny.

autor: Unsplash

Czym jest kredyt gotówkowy i dlaczego warto go rozważyć?

Kredyt gotówkowy to elastyczny produkt bankowy, który może zapewnić szybkie wsparcie finansowe na dowolny cel. Często nazywany jest także pożyczką gotówkową. Okres kredytowania, czyli czas spłaty takiego długu, zwykle nie przekracza 10 lat.

Proces ubiegania się o kredyt gotówkowy składa się z następujących kroków:

  1. Składasz wniosek kredytowy wraz z wymaganymi dokumentami.
  2. Bank sprawdza Twoją zdolność kredytową i historię w Biurze Informacji Kredytowej (BIK).
  3. Po pozytywnej decyzji kredytowej otrzymujesz wypłatę środków na konto bankowe.

To produkt, który cieszy się dużym zainteresowaniem Polaków. W marcu 2026 roku BIK informował, że zaciągnęliśmy o ponad 12% więcej kredytów gotówkowych niż przed rokiem. Średnia kwota zobowiązania wynosiła 29 556 zł.

Jak działa pożyczka hipoteczna?

Pożyczka hipoteczna to produkt, w którym bank przekazuje Ci środki na dowolne wydatki, ale w zamian za zabezpieczenie na Twojej nieruchomości. Jeżeli szukasz sposobu na to, aby sfinansować większy wydatek przy stosunkowo niskich kosztach kredytowania, powinieneś ją rozważyć.

Jej ważnym elementem jest hipoteka – zabezpieczenie długu w postaci wpisu w dziale IV księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu bank może zaoferować Ci korzystniejsze warunki niż przy kredycie gotówkowym. A jaką kwotę? Na przykład pożyczka hipoteczna w BOŚ Banku jest udzielana do 70% wartości nieruchomości. Uruchomienie środków trwa oczywiście dłużej niż przy kredycie gotówkowym, ponieważ wymaga zaangażowania rzeczoznawcy do wyceny oraz dokonania wpisu hipoteki.

Jakie są główne różnice między kredytem gotówkowym a pożyczką hipoteczną?

Główne różnice między tymi produktami dotyczą:

  • rodzaju zabezpieczenia,
  • czasu wypłaty środków,
  • kosztu zaciągnięcia zobowiązania.

Kredyt gotówkowy nie wymaga zazwyczaj żadnego zastawu ani hipoteki. Z tego powodu jest zazwyczaj droższy, ale szybko dostępny. W przypadku pożyczki hipotecznej czas uzyskania środków jest wydłużony zważywszy na wymóg weryfikacji, ale skorzystasz najczęściej z niższego oprocentowania.

Co wybrać przy finansowaniu dużych wydatków?

Wybór sposobu finansowania większych wydatków zależy od tego:

  • jak szybko potrzebujesz gotówki,
  • czy dysponujesz wolną od obciążeń nieruchomością.

Sprawdź przykłady!

Pan Tomasz potrzebuje 50 tys. zł na pilną wymianę dachu po wichurze. Woda zalewa mu strych, więc nie ma czasu na kompletowanie dokumentów. Decyduje się na kredyt gotówkowy, bo środki może mieć na koncie już następnego dnia.

Pani Anna potrzebuje 250 tys. zł na rozkręcenie własnego biznesu. Posiada mieszkanie nieobciążone hipoteką, a na pieniądze może poczekać. Decyduje się na pożyczkę hipoteczną, dzięki czemu dostaje potrzebną kwotę ze spłatą rozłożoną na 15 lat. Jej miesięczna rata jest niska i bezpieczna dla budżetu.

Wybierz kredyt gotówkowy gdy:

  • Zależy Ci na maksymalnym skróceniu czasu uzyskania środków.
  • Pożyczasz mniejszą kwotę.
  • Chcesz ograniczyć formalności do minimum.
  • Akceptujesz krótszy czas spłaty długu i wyższe koszty.

Natomiast pożyczka hipoteczna to potencjalnie dobry wybór, gdy:

  • Masz nieruchomość, na której możesz ustanowić hipotekę.
  • Chcesz pożyczyć większą kwotę na dłuższy czas.
  • Możesz poczekać z wypłatą środków.
  • Jesteś przygotowany na dłuższe procedowanie.

Kredyt gotówkowy umożliwi Ci pozyskanie pieniędzy tu i teraz, natomiast pożyczka hipoteczna jest źródłem tańszego finansowania w zamian za zabezpieczenie hipoteczne dla banku.

Źródła:

  1. Ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz.U. z 2011 r. nr 126 poz. 715).
  2. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) – Poradnik BIK: Kredyt gotówkowy czy hipoteczny? – https://media.bik.pl/informacje-prasowe/868830/bik-dane-o-rynku-kredytowym-w-marcu-2026-r

Komentarze naszych czytelników

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu

Dodaj komentarz

Nie przegap