Zabytkowa, ale od lat zaniedbana willa Zabiełłów znajduje przy ul. Okulickiego 9, nieopodal Placu Księdza Kotlarza. Przez mieściła się tam placówka służby zdrowia. W 2021 podupadła budowla roku został własnością Muzeum im. Jacka Malczewskiego w Radomiu i zaczęły się zabiegi o pozyskanie finansowania na jej odrestaurowanie. Udało się na ten cel pozyskać zarówno pieniądze unijne jak i z samorządu województwa mazowieckiego.
Prace budowlano-instalacyjne i konserwatorskie ruszyły już w sierpniu. Obejmują one konstrukcję i dach, elewację, stolarkę, instalacje sanitarne, elektryczne i niskoprądowe, montaż windy oraz zagospodarowanie terenu. Zakończenie robót planowane jest do 30 października 2027 roku.
Projekt realizowany jest dzięki dofinansowaniu Unii Europejskiej w ramach programu FEnIKS oraz współfinansowaniu przez samorząd województwa mazowieckiego. Jego łączna wartość wynosi około 16,9 mln zł (16 905 618, 74 zł), z czego dofinansowanie UE sięga do 10,9 mln zł (10 915 416,64 zł), a wkład Mazowsza to blisko 6 mln zł ( 5 990 202,10 zł).
- Willa przy ul. Okulickiego 9 stanie się nowym sercem sztuki, edukacji i dialogu w Radomiu - powiedział Leszek Ruszczyk, dyrektor Muzeum im. Jacka Malczewskiego w Radomiu. - Nowa przestrzeń będzie nowoczesna, dostępna dla wszystkich i przyjazna środowisku. Rozwój naszej oferty kulturalnej i edukacyjnej będzie prowadzony równolegle z pracami budowlanymi.
- Bardzo cieszę się, że możemy wspierać tak ważny projekt rozwoju kulturalnego w Radomiu. Przekazujemy 6 mln zł z budżetu województwa mazowieckiego, co pokazuje wagę tego przedsięwzięcia dla regionu. Muzeum zyska nową, wyjątkową przestrzeń o znaczeniu krajowym, która pozwoli na realizację szerokiej oferty kulturalno-edukacyjnej i stanie się ważnym centrum kultury i dialogu w sercu Mazowsza - stwierdził Rafał Rajkowski, wicemarszałek województwa mazowieckiego.
- Projekt był bardzo dobrze przygotowany, zwłaszcza jeśli chodzi o wnioskowanie o fundusze europejskie z Feniksa. Cieszę się, że dzięki realizacji tego projektu zwiększy się oferta kulturalno-edukacyjna i wystawiennicza muzeum, co przełoży się na wzrost odwiedzin i nową, innowacyjną ofertę dostępną dla różnych grup społecznych - powiedziała Anna Lipińska-Darek, opiekun projektu, Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego.
Wykonawcą robót jest Korporacja Budowlana DARCO – Dariusz Żak. Nadzór inwestorski pełni INWESTPROJEKT Lublin S.A., nadzór konserwatorski sprawuje COBE sp. z o.o., a nadzór autorski prowadzi Biuro Projektów Piotr Wolarek.
- Prace będą prowadzone w bardzo szerokim zakresie - zapowiedział Dariusz Żak, wykonawca z Korporacji Budowlanej DARCO i wymienił zakres robót: - Podbijemy fundamenty, by podwyższyć piwnice i uczynić je użytkowymi. Wykonamy nową klatkę schodową z oddymianiem, zgodną z wymogami straży pożarnej. Remont więźby dachowej i pokrycie wykonamy z blachy tytanowo-cynkowej. Zainstalujemy dwie windy, zewnętrzną i wewnętrzną, aby zapewnić dostęp osobom niepełnosprawnym. Zmodernizujemy instalacje elektryczną i teletechniczną oraz wdrożymy system „inteligentnego domu” dla oszczędności energii. Wykonamy nowe ogrodzenie i nasadzenia. Będziemy ściśle współpracować z konserwatorem, aby zachować jak najwięcej historycznej tkanki, dostosowując jednocześnie obiekt do przepisów prawa i oczekiwań użytkowników. Prace są zgodne z harmonogramem, obecnie prowadzone są roboty rozbiórkowe. Stolarka została zabezpieczona i przewieziona do konserwacji. Planujemy zakończenie prac konstrukcyjnych, izolacyjnych i rozbiórkowych jeszcze w tym roku.
Efektem inwestycji będzie powstanie około 750 m² nowej przestrzeni, w tym ponad 500 m² dostępnej dla publiczności – przeznaczonej na wystawy, edukację i działania społeczne. Planowany jest obiektem bez barier, nowoczesny i efektywy energetycznie, m.in. dzięki zastosowaniu systemu automatycznego zarządzania budynkiem (BMS), a przy tym z pełnym poszanowaniem wartości zabytkowych.
Kolejnym etapem inwestycji po zakończeniu prac konstrucyjno-budowlanych będzie kontynuacja nadzorów oraz przygotowanie i montaż wyposażenia ekspozycyjnego. Następnie przygotowana zostanie nowa oferta kulturalno-edukacyjna. Jak poinformował dyrektor Leszek Ruszczyk do willi przeniesione zostaną wszystkie zbiory sztuki nieprofesjonalnej.
- Jestem szczęśliwy, że kolejny opuszczony zabytek w Radomiu będzie zagospodarowany. Mamy dużo takich budynków i ten wkrótce będzie w bardzo dobrym stanie. Projekt został zatwierdzony i zaopiniowany przez nasz urząd. Prace muszą pogodzić ochronę zabytku z nowoczesnymi funkcjami i przepisami, ale wierzę, że wszystkie strony będą zadowolone. Czekamy na nowe otwarcie - zapowiedział Witold Bujakowski, kierownik Delegatury Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
- Cieszę się, że mogę być częścią tego projektu. Mam doświadczenie w konserwacji elementów i detali architektonicznych. Będę dokładać wszelkich starań, aby prace były terminowe i przyniosły jak najlepsze rezultaty. Przez cztery lata mieszałam w Radomiu i to właśnie przy ul. Okulickiego, wielokrotnie przechodziłam koło tego budynku i się zastanawiałam, kiedy zostanie odrestaurowany, a taraz mogę uczestniczyć w tym procesie - opowiedziała Barbara Wiśniewska, inspektor nadzoru konserwatorskiego, COBE sp. z o.o.
- Nasza firma ma prawie 60 lat doświadczenia w zarządzaniu procesami inwestycyjnymi od projektowania po uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Będziemy chcieli, by prace przebiegły jak najszybciej i w najlepszej jakości. Zależy mi na tym szczególnie, bo choć jestem z Lublina to moja babcia pochodzi z tych okolic - powiedział Marek Młynarczyk, koordynator nadzoru inwestorskiego, Investprojekt Lublin S.A.:
