Radom-24.pl :: Portal Radomia i regionu

Rynek mieszkaniowy w Radomiu

Miasto, Samorząd, Polityka / 2019-07-31 09:01:00

Radom obecnie jest jednym z najludniejszych miast województwa mazowieckiego, a także ośrodkiem akademickim i społeczno-gospodarczym. Dodatkowo przez cały czas podejmowane są tutaj działania sprzyjające rozwojowi miasta i pozyskaniu inwestorów krajowych i zagranicznych. Sprzyjają im bliskość Warszawy i planowane inwestycje infrastrukturalne. W takim otoczeniu powstają warunki do stworzenia nowoczesnej i przyjaznej zabudowy mieszkalnej.

Radom znajduje się w orbicie zainteresowań osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości

Interesujące inwestycje deweloperskie w Radomiu

Nowe mieszkania w Radomiu wyprzedają się bardzo szybko. Do miasta przeprowadzają się zarówno osoby pracujące w Warszawie, jak i mieszkańcy okolicznych miejscowości. Dodatkowo rodowici radomianie przeprowadzają się do nowego budownictwa. W odpowiedzi na popyt deweloperzy oferują mieszkania w blokach wielorodzinnych, ale też budynki wolnostojące i w zabudowie szeregowej. Stosunkową nowość na rynku stanowią domy energooszczędne, kuszące nabywców niższymi rachunkami za prąd.

Największą popularnością cieszą się inwestycje realizowane w spokojnym, „zielonym” i funkcjonalnym otoczeniu, gdzie można odpocząć po powrocie z pracy, ale jednocześnie mieć dobry dostęp do niezbędnych placówek usługowych. Ze względu na dobrą komunikację, budownictwo mieszkaniowe rozwija się nie tylko w centrum, ale też na obrzeżach miasta. Z uwagi na dużą zwartość tkanki miejskiej nie są to aż tak duże odległości. Ponadto inwestycje położone tuż przy granicy Radomia cieszą się szczególnym zainteresowaniem ze strony osób dojeżdżających do pracy w Warszawie.

Sprzyjające warunki dla inwestorów

Radom znajduje się w orbicie zainteresowań osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Jest miastem akademickim, korzystnie położonym i rozwijającym swoje otoczenie biznesowe. W 2017 r. oddano do użytku 758 mieszkań, a z tego ok. 70% zostało przeznaczonych na dalszą sprzedaż lub wynajem. Szczególnie ten ostatni opłaca się w Radomiu – ceny nieruchomości są tutaj niższe niż Warszawie, a stopa zwrotu z inwestycji większa niż w stolicy.

Ożywienie na rynku usług biznesowych stwarza korzystne warunki dla rozwoju wynajmu krótko- i długotrwałego. Wielu warszawskich pracowników mieszka lub wynajmuje lokal właśnie tutaj, a w obliczu rosnących cen nieruchomości w Warszawie ten trend może przybrać na sile. Dodatkowo coraz więcej firm wybiera Radom na siedzibę oddziałów swoich firm, co wpływa znacząco na popyt zarówno wśród inwestorów, jak i nabywców mieszkań do celów indywidualnych. Wraz z rozwojem rynku pracy wzrośnie migracja pracowników.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Radomiu?

Średnia cena za mkw. mieszkania z rynku pierwotnego w Radomiu wynosi 3,8 tys. zł, a za mkw. domu trzeba zapłacić 2,5 tys. zł. Faktyczne ceny lokali mogą różnić się od siebie w zależności od dodatkowych czynników – standardu, lokalizacji, czy też metrażu. Najdroższe są mieszkania najpopularniejsze, czyli w przypadku Radomia – kawalerki i lokale dwupokojowe.

Koszty zakupu nieruchomości w Radomiu są nieporównywalne z warszawskimi, ale do tego trzeba doliczyć czas spędzony w dojazdach i ich uciążliwość. Wiele w tym zakresie mogą zmienić inwestycje infrastrukturalne, takie jak np. powstanie szybkiej kolei na linii Radom-Warszawa. Im łatwiejszy dojazd, tym więcej osób może się decydować na zamieszkanie w Radomiu, zwłaszcza że samo miasto bardzo dba o swój wizerunek miejsca przyjaznego mieszkańcom. 

Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl

autor: Materiał partnera

Wasze komentarze (3)

figa
2019-08-07 11:12:00

Cena m2 w Radomiu w stanie developerskim na rynku pierwotnym to 4200 zł. Autor trochę przestrzelił. A to nie Kaczor głosił, tylko Morawiecki. Następny zakompleksieniec.

do D:
2019-08-05 20:18:00

Zapytaj Kaczora, gdzie. To on i Morawiecki ogłosili program tanich mieszkań+

D.
2019-08-05 18:32:00

To gdzie te mieszkania z rynku pierwotnego za 3800 za metr?

Dodaj komentarz:

3 + 3 * 3 =

Ostatnie artykuły:

copyright © 2011 www.radom24.pl

obsługa techniczna: www.zaginionestudio.pl

Linki sponsorowane

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies.

ll

Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

Akceptuję, nie pokazuj więcej